Na tomto mieste nejde o klasický „dvojdom“ so susedmi za stenou.
👉 Predmetom predaja je celý samostatne stojaci rodinný domový komplex, bez spoločných stien so susedmi, bez zdieľania pozemku a s vlastným súkromím.

Nehnuteľnosť pozostáva z viacerých stavieb na jednom pozemku – hlavného dvojpodlažného rodinného domu, prízemný domček a ďalšej prístavby. Vďaka tomu ponúka veľkorysý priestor, flexibilitu využitia a pokojné bývanie vhodné pre väčšiu rodinu či viac generácií. 🏡

🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

• 📍 Lokalita: Belina – Fiľakovo

• 🏠 Typ: samostatne stojaci rodinný dom

• 🧱 Stavby:

  • dvojpodlažný rodinný dom

  • prízemný podlhovastý dom

  • dlhšia podlhovastá prístavba

• 🛏 Počet izieb: 8

• 📐 Podlahová plocha: cca 170 m²

• 🌳 Pozemok: 6 árov

• 🗓 Rok kolaudácie: 1990

• 🔨 Čiastočná rekonštrukcia: pred cca 4 rokmi (dvere, podlahy v niektorých izbách)

🛋️ DISPOZÍCIA A VYUŽITIE

Dispozícia domu umožňuje praktické a pohodlné bývanie s dostatkom súkromia pre každého člena domácnosti. Viacero stavieb poskytuje možnosti oddeleného bývania, pracovného zázemia alebo viacgeneračného využitia.

• 🍳 2x kuchyňa – praktické pre viacgeneračné bývanie

• 🛁 2x kúpeľňa – pohodlie pre veľkú rodinu

• 🧱 3x kumbál / úložný priestor

• 🌞 Dlhý balkón po celej šírke domu

• 🧱 3 pivnice

• 🛋 Predaj čiastočne zariadený

• 🏠 Samostatne stojaci dom – bez priameho suseda

🧱 TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE

• 🧱 Materiál: betónové bloky

• 🪟 Plastové okná

• 🚪 Bezpečnostné vchodové dvere na oboch domoch

• 🏠 Strecha:

  • plochá (dvojpodlažný dom)

  • sedlová (prízemný dom)

• ❄️ dom nie je zateplený

• 🌐 Internet a satelit

• 🧱 Podlahy: plávajúca, guma, keramická dlažba

🔥 KÚRENIE, VODA A NÁKLADY

• ♨️ Kúrenie na tuhé palivo – drevo (samostatná kotolňa)

• 🔌 Možnosť napojenia na plyn (plyn dostupný v obci)

• 💧 Vlastná studňa s dostatkom vody

• 🚰 Kanalizácia vlastná aj verejná

• 💸 Mesačné náklady len cca 90 €

🚍 LOKALITA A DOSTUPNOSŤ

• 🏫 v obci sa nachádza škôlka, škola, potraviny

• 🚍 Zastávka MHD – spoj cca 5–6× denne

• 📍 Fiľakovo v blízkej dostupnosti

• 🚗 Lučenec cca 18 km

Beliná je pokojná obec s príjemným prostredím, ideálna pre tých, ktorí hľadajú kľud vidieka s dostupnosťou mesta.

🧠 TIP MAKLÉRA

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú veľa priestoru, súkromie a nízke mesačné náklady. Kombinácia viacerých stavieb, vlastnej studne a samostatného pozemku robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť. 🌿

📞 V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií neváhajte zavolať.
Rád vám nehnuteľnosť osobne predstavím a odpoviem na všetky otázky.

🏡 Dom, ktorý ponúka pokoj, priestor a slobodu bývania.

VIDEOOBHLIADKA