Predstavte si pokojné rána, keď slnko jemne presvitá do obývačky, vôňa kávy sa mieša s čerstvým vzduchom z balkóna a celý deň pred vami má zrazu úplne iný rytmus.
Presne takýto pocit ponúka 3-izbový byt na ulici Pivničný rad v Lučenci – moderný, svetlý a premyslený do posledného detailu.

🏡 Základné informácie

• 3 samostatné obytné izby

• Celková výmera: 70 m²

• Poschodie: 2. z 3 (bez výťahu)

• Rok kolaudácie: 2006

• Tehlový, zateplený bytový dom

🛋️ Dispozícia a orientácia
Dispozícia bytu je mimoriadne praktická a zároveň pôsobí veľmi vzdušne. Vďaka premyslenej orientácii si byt užíva dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa:

• Kuchyňa prepojená s obývačkou – orientácia na severovýchod, s výstupom na balkón

• Priestranný balkón – ideálne miesto na rannú kávu, čítanie knihy alebo tiché večerné posedenie

• Samostatná spálňa – orientovaná na severovýchod, príjemná, pokojná a ideálna na oddych

• samostatný úložný priestor (kumbál) priamo v byte

• Samostatná izba (detská izba / pracovňa) – orientácia na juhozápad, krásne presvetlená počas popoludnia

• komfortné riešenie s oddelenou kúpeľňou a samostatnou toaletou

🧱 Úložné priestory

Veľkým benefitom bytu je dostatok úložných priestorov – okrem kumbálu priamo v byte k nemu prislúcha aj murovaná pivnica, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov či športového vybavenia.

✨ Technický stav a vybavenie
Byt je po kompletnej rekonštrukcii, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako ho vidíte na fotkách či videoobhliadke.

✅ plastové okná
✅ bezpečnostné vstupné dvere
✅ vlastné plynové kúrenie – maximálna kontrola nad teplotou aj nákladmi
✅ mimoriadne nízke mesačné náklady – len 100 € / 2 osoby
✅ káblová televízia
✅ optický internet
✅ elektrický vrátnik pri vstupe do bytového domu

Bytový dom je zateplený, postavený z tehly a udržiavaný, čo zaručuje kvalitné a pokojné bývanie.

🚗 Parkovanie
Priamo pred bytovým domom sa nachádza parkovisko s bezproblémovým parkovaním, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania.

🌳 Lokalita
Ulica Pivničný rad patrí medzi vyhľadávané a pokojné časti Lučenca. Ponúka ideálnu rovnováhu medzi tichom domova a dostupnosťou mesta.
Miesto, kde sa žije pomaly, príjemne a s pocitom istoty.

📞 Zavolajte ešte dnes
Tento byt si vás získa svetlom, dispozíciou a atmosférou už pri prvej obhliadke.
Radi vám ho osobne ukážeme – tel. č. 0949 008 600

🏠 Kompletný REALITNÝ SERVIS
✔ bezplatné finančné poradenstvo
✔ kompletný právny servis (kúpne zmluvy, kataster)
✔ zabezpečenie znalca

VIDEOOBHLIADKA!!!