Hľadáte bývanie v pokojnej dedinke, len 5 minút od Lučenca, s veľkým pozemkom a dostatkom priestoru pre vašu rodinu? Tento rodinný dom v obci Panické Dravce vám ponúka výbornú polohu, dostatok súkromia a skvelú investíciu do kvalitného bývania. S priestranným pozemkom a modernizovanými technickými prvkami je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné a pohodlné bývanie.

Vlastnosti nehnuteľnosti:

• Typ: Samostatne stojaci tehlový dom

• Stav: Čiastočná rekonštrukcia – nové ústredné kúrenie, zrekonštruovaný kotol (Vailant), plastové okná, plávajúce podlahy

• Strecha: Sedlová

• Vykurovanie: Ústredné, na plyn (kotol Vailant)

• IS: Napojený na verejnú kanalizáciu, vodu, elektrinu a pevné internetové pripojenie

• Parkovanie: Vstavaná garáž, parkovanie na dvore, vedľa domu alebo pred domom

• Pivnica: Áno, plnohodnotná pivnica a skladový priestor

• Pozemok: 5406 m², možnosť ďalších úprav a využitia

• Zastavaná plocha: 593 m², úžitková plocha cca 160 m²

Dispozičné riešenie:

• Prízemie:

  • Vstupná chodba

  • Kuchyňa

  • Kúpeľňa

  • 4 samostatné izby (2 izby orientované na juh, 1 na východ a 1 na západ)

• Suterén:

  • Plnohodnotná izba

  • Plnohodnotná kuchyňa s kumbálom

  • Pivnica s odkladacím priestorom

Prečo si vybrať tento dom?

✅ Výborná lokalita: Tichá obec, len 8 km od Lučenca, ideálne na bývanie pre rodiny aj ako investícia
✅ Veľký pozemok: S možnosťou ďalších úprav a využitia – ideálne pre záhradu, chov zvierat alebo relax
✅ Komfortné bývanie: Nové kúrenie a modernizované technické vybavenie
✅ Dostatok priestoru: Veľké obytné izby, suterén, záhrada a dostatok parkovacích miest
✅ Samostatná pristavba: K domu prislúcha aj samostatná pristavba, ktorá slúži ako pivnica, skleník a náraďovňa, s predzáhradkou

Technické detaily:

• Kolaudácia: 1970, posledná rekonštrukcia v roku 2018

• Mesačné náklady: Prevádzkové náklady sú len 130 EUR pre 2 osoby

• Materiál: Tehlová stavba s 45 cm hrubými múrmi, ktoré výborne zadržiavajú teplo – preto sa dom nezatepľoval

• Podlahy: Plávajúca podlaha, drevené parkety, keramická dlažba

• Dvere: Bezpečnostné dvere, plastové okná

• Kúrenie: Ústredné vykurovanie

VIDEOOBHLIADKA

Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú bývanie v pokojnej lokalite s veľkým pozemkom a všetkými modernými výhodami. Pre obhliadku a viac informácií nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0949 008 600.

Poskytujeme kompletný servis:

Bezplatné finančné poradenstvo

Právny servis (kúpne zmluvy, kataster)

Zabezpečíme znalecký posudok