🌿 Vaša oáza pokoja na Rubanisku 🌿

Predstavte si, že sa každé ráno zobúdzate v slnečnom byte, ktorý sa nachádza v tichej lokalite, len pár minút od centra mesta. Tento trojizbový byt s loggiou na Rubanisku ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom. Bytový dom je zateplený, s elektronickým vrátnikom a parkovaním priamo pred domom. V blízkosti sú aj novopostavené garáže, kde je možnosť zakúpiť parkovacie miesto. Ak hľadáte príjemné bývanie v dostupnej lokalite, tento byt je pre vás ideálnou voľbou.

🏡 Dispozícia bytu

Byt je veľmi prakticky dispozične riešený a ponúka pohodlie a dostatok úložného priestoru:

• Obývačka a spálňa – orientované na sever, priestranné a svetlé, ideálne na relax po náročnom dni.

• Kuchyňa s loggiou – orientovaná na západ, ideálna na prípravu jedál s možnosťou vychutnať si večerné slnko na loggií.

• Kúpeľňa – praktická a zrekonštruovaná.

• Toaleta – oddelená, čo je veľkou výhodou.

• Vstupná chodba s praktickým úložným priestorom.

Byt je čiastočne zrekonštruovaný, s plastovými oknami a pôvodnými vchodovými dverami. Je pripravený na okamžité nasťahovanie, ale ponúka aj priestor na ďalšie úpravy podľa vašich predstáv.

🔧 Technický stav a vybavenie

Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2015, čo znamená, že byt je v dobrom technickom stave a nevyžaduje ďalšie veľké investície.

• Kúrenie je centrálne, čo zaisťuje pohodlné a efektívne vykurovanie počas zimy.

• Plastové okná boli vymenené, čo zlepšuje tepelnoizolačné vlastnosti a znižuje náklady na energie.

• Vstupné dvere sú pôvodné.

• K bytu prislúcha aj latková pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor pre veci, ktoré nepotrebujete mať priamo v byte.

Mesačné prevádzkové náklady sú veľmi priaznivé a pre 2 osoby sa pohybujú okolo 150 €, čo je veľmi výhodné v porovnaní s inými podobnými bytmi.

🌳 Lokalita

Lokalita na Rubanisku je veľmi žiadana pre svoje pokojné prostredie, ktoré je ideálne pre rodiny, páry aj jednotlivcov. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete:

• Škola, škôlka a potraviny sú v pešej dostupnosti.

• Zastávka MHD a možnosti pre šport a oddych sú tiež veľmi blízko.

• Novopostavené garáže, kde je možnosť zakúpiť parkovacie miesto, sú ďalším veľkým benefitom.

Byt sa nachádza len pár minút autom od centra mesta, čo znamená, že máte všetky mestské výhody na dosah, no zároveň si užívate pokojné a bezpečné prostredie na bývanie.

📞 Zavolajte ešte dnes na tel. č. 0949 008 600 a príďte sa presvedčiť, že tento byt môže byť práve vaším vysnívaným domovom. Radi vám ho ukážeme osobne.

🏠 Poskytujeme kompletný SERVIS:

• Bezplatné finančné poradenstvo,

• Právny servis (kúpne zmluvy, kataster),

• Zabezpečíme znalecký posudok.