Zrekonštruovaný obchodný a skladový objekt s celkovou úžitkovou plochou 280 m², situovaný na strategickom mieste – pri hlavnom vstupe do Lučenca zo smeru Zvolen. Lokalita s vysokou dennou priechodnosťou vozidiel, výbornou viditeľnosťou z hlavného ťahu  zabezpečuje výborné podmienky pre podnikanie v oblasti obchodu, služieb či logistiky. Objekt je vhodný pre reprezentatívnu predajňu alebo showroom.

Dispozičné riešenie a vybavenie:

Nehnuteľnosť pozostáva z troch funkčných častí:

• predajná hala – priestranná, presvetlená časť vhodná ako predajňa, showroom alebo priestor pre služby,

• kancelária – zázemie pre administratívu,

• skladová časť – disponuje nakladacou rampou, čo umožňuje jednoduchú manipuláciu s tovarom a zásobovanie.

Pred objektom sa nachádzajú štyri vlastné parkovacie miesta, ktoré zabezpečujú komfort pre zákazníkov aj zamestnancov.

Technický stav a vybavenie:

Objekt prešiel rekonštrukciou, vrátane modernizácie technických inštalácií a úprav interiéru.

• Kúrenie je alternatívne – plyn, elektrina a pevné palivo, čo umožňuje flexibilitu podľa potrieb a sezóny.

• Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn, vodovod a kanalizáciu.

• Prevádzkové náklady sa pohybujú približne 300 € mesačne.

Stavba je udržiavaná, suchá a pripravená na okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií.

Prednosti nehnuteľnosti:

• prémiová poloha – priamy kontakt so Zvolenskou cestou – vstupná brána do Lučenca
• výborná dopravná dostupnosť – jednoduché napojenie na centrum mesta
• silný vizuálny potenciál – možnosť umiestnenia vizuálneho označenia, reklamy

Energetický certifikát nebol vydaný.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte 📞 0907 234 031.

Poskytujeme kompletný SERVIS:

• bezplatné finančné poradenstvo
• právny servis (kúpne zmluvy, kataster)
• zabezpečíme znalca.