Ponúkam na predaj moderný rodinný dom – novostavbu v štádiu kolaudácie, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Banská Bystrica – Stará Sásová. Nehnuteľnosť je situovaná bez okolitej zástavby, čo zaručuje maximálne súkromie, nerušený výhľad na mesto a jedinečnú atmosféru bývania.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI

• Výmera pozemku: 617 m²
• Zastavaná plocha – prízemie: 120 m²
• Poschodie: 60 m²
• Vonkajšia strešná terasa: cca 100 m² +záhradná terasa a krytá terasa
• Garáž: 70 m²
• Orientácia obývacej časti: juhozápad

List vlastníctva bez tiarch – jednoduchý a rýchly prevod vlastníctva.

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE

• Priestranná obývacia časť s prípravou na krb
• Na každom podlaží samostatná kúpeľňa (pripravené na montáž batérií)
• Plastové okná s izolačným trojsklom
• Exteriérové žalúzie na elektrický pohon
• Čiastočne zariadený – predáva sa vrátane zariadenia podľa fotografií
• Interiérové aj exteriérové architektonické podsvietenie domu

TECHNOLÓGIE A ENERGETICKÁ EFEKTÍVNOSŤ

• Vykurovanie: tepelné čerpadlo
• Predpríprava na fotovoltické panely
• Mesačné náklady na energie: cca 80 – 100 €
• Obvodový plášť domu: certifikovaný zatepľovací systém THREE (ETICS)
  • výborné tepelno-izolačné vlastnosti
  • eliminácia tepelných mostov
  • dlhodobá stabilita fasády a nízke prevádzkové náklady

Dom bol realizovaný s dôrazom na kvalitu, energetickú úspornosť a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.

EXTERIÉR A POZEMOK

• Súkromná prístupová cesta
• Vstupná brána na diaľkové ovládanie
• Zabudovaná akumulačná nádrž na dažďovú vodu – 4 000 l
• Výsadba zelene a vyvýšené záhony, ktoré vytvárajú prirodzené súkromie
• Terasa v záhrade, krytá terasa aj strešná terasa s výhľadom

LOKALITA

Stará Sásová patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné časti Banskej Bystrice. Kombinuje rýchlu dostupnosť do centra mesta, blízkosť prírody a pokojné bývanie bez rušivej okolitej výstavby.

ZHRNUTIE

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú:

• moderný a kvalitný rodinný dom
• súkromie a výhľad
• nízke mesačné náklady
• nadčasové technológie
• dlhodobú investičnú hodnotu

📹 Nehnuteľnosť je prezentovaná aj formou videoobhliadky.

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Cena: 417 000 €