Priestranný trojizbový byt s dvoma balkónmi priamo v centre mesta – Lučenec
Krásny, slnečný trojizbový byt s dvoma balkónmi situovaný priamo v centre Lučenca, v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších lokalít mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – OC Galéria sa nachádza priamo oproti bytovému domu, čo zabezpečuje výnimočný komfort každodenného bývania.
Byt s výmerou 84 m² sa nachádza na 1. poschodí zatepleného panelového domu s výťahom. Vyniká výbornou dispozíciou, vzdušnosťou a množstvom prirodzeného svetla, ktoré vytvára príjemnú, slnečnú atmosféru počas celého dňa.
Dispozične pozostáva z priestrannej obývačky, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a dvoch balkónov, ktoré ponúkajú ideálny priestor na oddych či rannú kávu.
Základné informácie o byte:
-
Rozloha: 84 m²
-
Poschodie: 1/5 (s výťahom)
-
Dispozícia:
-
Vstupná chodba
-
Priestranná obývacia izba (priechodná)
-
Samostatná kuchyňa
-
Spálňa
-
Ďalšia izba
-
Kúpeľňa s WC (murované jadro)
-
2x balkón
-
Komora priamo v byte
-
Murovaná pivnica
-
Spoločná kočikáreň
-
Rekonštrukcia a stav:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2024, v rámci ktorej boli realizované nasledovné úpravy:
-
Nové plávajúce podlahy
-
Murované jadro (kúpeľňa + WC)
-
Bezpečnostné vchodové dvere
-
Plastové okná
-
Vymenené odpadové potrubia
-
Nové vodomery (2025)
-
Nová elektroinštalácia v jadre
Byt je vo veľmi dobrom stave, okamžite obývateľný, bez potreby ďalších investícií.
Technické údaje:
-
Mesačné náklady pre 2 osoby: cca 190 € + elektrina
-
Kúrenie: ústredné
-
Materiál: panel
-
Bytový dom skolaudovaný: 1985
-
Parkovanie: k dispozícii 3 parkovacie plochy, z toho jedna vyhradená pre vlastníkov bytov
-
TV/internet: káblová televízia v byte
-
Vlastníctvo: výlučné
Lokalita:
Jedinečná poloha priamo v centre mesta Lučenec s výbornou občianskou vybavenosťou doslova na dosah ruky:
-
OC Galéria (cez cestu)
-
Obchody, potraviny
-
Škôlka, základná škola
-
Zdravotné stredisko
-
Pošta, banky
-
Zastávky MHD
Bonus:
✅ Možnosť ponechania kompletného zariadenia po dohode s majiteľom
✅ Nehnuteľnosť bez tiarch, k dispozícii ihneď
✅ Vhodné aj ako investícia na prenájom v lukratívnej lokalite
Cena a kontakt:
📞 0949 008 600
📩 slatincan@dmnotrereality.sk
Energetický certifikát:
Nebolo vystavený.
Poskytujeme kompletný SERVIS:
✅ Bezplatné finančné poradenstvo
✅ Právny servis (kúpne zmluvy, kataster)
✅ Zabezpečenie znalca
Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu komfortu mestského bývania, praktickej dispozície a výbornej lokality. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať!
