🌿 Byt, ktorý má dušu – svetlo, priestor a obrovský balkón v Opatovej

🌿 Miesto, kde sa budete cítiť doma 🌿

Predstavte si, že sa každé ráno zobúdzate v krásne presvetlenom byte, kde vládne pokoj a harmónia.
Byt, kde si môžete v kľude vychutnať kávu na obrovskom balkóne, deti majú svoje vlastné izby a priestranná obývačka sa stane centrom spoločných chvíľ.
Toto všetko ponúka 3-izbový byt na Daxnerovej ulici v mestskej časti Opatová (Lučenec) – tichá lokalita, výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť priamo na dosah.

🏡 Dispozícia bytu

Byt o celkovej výmere 65,3 m² sa nachádza na 2. poschodí z 2 v zateplenom tehlovo-skeletovom bytovom dome bez výťahu.
Dispozícia je veľmi praktická a svetlá – orientácia na tri svetové strany prináša dostatok denného svetla počas celého dňa:

• Obývačka – orientovaná na východ, slnkom zaliata už od rána

• Kuchyňa – južná orientácia, praktická linka s elektrickou sklokeramickou varnou doskou

• Dve samostatné izby – otočené na západ, ideálne ako detská izba, spálňa či pracovňa

• Kúpeľňa s vaňou a toaletou

• Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru

Veľkým benefitom je priestranný balkón, na ktorom si môžete dopriať rannú kávu, večerné posedenie alebo pokojne aj menšie grilovanie s priateľmi – miesto, kde si oddýchnete a nadýchate sa čerstvého vzduchu.

🔧 Technický stav a vybavenie

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (posledná v roku 2015):
✅ vymenené plastové okná,
✅ modernizovaný interiér,
✅ nábytok na mieru – všetko v cene bytu, takže sa môžete ihneď nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií.

Ďalšie vybavenie a technické detaily:

• Ústredné kúrenie (každý radiátor má vlastný merač)

• Elektrický vrátnik pri vstupe do bytového domu

• Zateplený bytový dom aj strecha (2×)

• Bez plynu – varenie na elektrickej sklokeramickej doske

• Satelitné pripojenie

• Materiál: kombinácia tehly a betónového skeletu – pevná a kvalitná konštrukcia

• Správca: SPOOL a.s.

• Prevádzkové náklady: len 163 € mesačne

K bytu patrí aj latková pivnica, veľký spoločný odkladací priestor (kočikáreň) a v dome sa nachádza samostatná kotolňa.
Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom, bezproblémové a pohodlné.

🌳 Lokalita

Opatová (Lučenec) je vyhľadávaná mestská časť, ktorá ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň len pár minút od centra mesta.
V okolí nájdete školu, škôlku, potraviny, zastávku MHD aj možnosti športu a oddychu.
Ideálne miesto pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom svetla, priestoru a súkromia.

📞 Zavolajte ešte dnes a príďte sa presvedčiť, že tento byt môže byť práve Váš vysnívaný domov.
Radi vám ho ukážeme osobne – sme tu pre vás na tel. č. 0949 008 600.

🏠 Poskytujeme kompletný SERVIS:

• bezplatné finančné poradenstvo

• právny servis (kúpne zmluvy, kataster)

• zabezpečíme znalca