🏡 Pokojné dvojizbové bývanie v centre Fiľakova na tichej slepej ulici

🏡 Predstavte si, že sa vraciate domov do pokojnej slepej ulice v centre mesta, kde máte súkromie, murovanú pivnicu a byt s orientáciou na sever a západ, ktorý vám poskytne pohodlie a svetlo počas celého dňa. Presne takýto komfort ponúka tento dvojizbový byt na Námestí Slobody vo Fiľakove.

🌳 Pokojná lokalita, blízkosť centra a kompletná občianska vybavenosť robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na bývanie aj ako investíciu.

ℹ️ Základné informácie o byte:

🛋️ Obytná plocha: 51,6 m²
🛏️ Počet obytných izieb: 2
🛗 Poschodie: 5/5 (s výťahom)
🏢 Rok kolaudácie: 1965
🧱 Materiál: tehla, hrubé múry
❌ Balkón: nie
🗄️ Pivnica: murovaná
🔑 Vstup do domu: elektronický vrátnik

🌞 Orientácia bytu:

🌬️ Kuchyňa + jedna izba: sever
🌅 Druhá izba: sever + západ
✔️ Kludný vchod, minimálny pohyb áut v slepej ulici

🛋️ Dispozícia:

🚪 Vstupná chodba
🍳 Kuchyňa + izba (sever)
🛏️ Druhá izba (sever + západ)
🛁 Kúpeľňa s WC
🗄️ Murovaná pivnica

⚙️ Stav bytu a technické informácie:

🛠️ Byt je v pôvodnom stave – ideálna príležitosť na vlastnú rekonštrukciu
🪟 Posledná rekonštrukcia: 2015 (plastové okná)
🚪 Vchodové dvere: bezpečnostné
🔥 Kúrenie: ústredné, plynové
📺 Káblová televízia: áno
🌐 Internet: bezproblémová možnosť pripojenia
💶 Mesačné náklady: cca 150 € / 2 osoby

🚗 Parkovanie:

🅿️ Verejné parkovanie priamo pred bytovým domom

📍 Lokalita:

🌳 Námestie Slobody patrí medzi pokojné a žiadané lokality Fiľakova.
🏪 V okolí nájdete:

• obchody, služby, školy
  🚶‍♂️ dobrú dostupnosť centra mesta
  🌳 tiché a bezpečné prostredie

✨ Výhody tejto nehnuteľnosti:

🧱 tehlový bytový dom s hrubými múrmi
🛑 kludný vchod v slepej ulici
🗄️ murovaná pivnica
💶 nízke prevádzkové náklady
💼 možnosť kúpiť ako investičný byt

💡 Tip makléra:
🏡 Byt je ideálnou príležitosťou na investíciu alebo vlastné bývanie. Vďaka svojmu umiestneniu v centre mesta a pokojnej slepej ulici ponúka tiché a komfortné bývanie s možnosťou vlastnej rekonštrukcie.

📞 Telefón: 0949 008 600
📩 E-mail: slatincan@dmnotrereality.sk

📝 Poskytujeme kompletný SERVIS:

💰 bezplatné finančné poradenstvo
📝 kompletný právny servis (zmluvy, kataster)
🧑‍⚖️ zabezpečenie znalca