💎 Luxusne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Venevskej ulici – najžiadanejšia adresa Veľkého Krtíša

Predstavte si pokojné rána, keď slnko postupne zaplavuje obývačku, byt je tichý, príjemne presvetlený a vy máte pocit, že ste presne tam, kde chcete byť.

Presne takúto atmosféru ponúka 2-izbový byt na Venevskej ulici vo Veľkom Krtíši – na jednej z najžiadanejších adries v meste.

🏡 Základné informácie

• 2 samostatné obytné izby

• Obytná plocha: 66 m²

• Poschodie: prízemie / 4

• Bytový dom s výťahom

• Rok kolaudácie bytového domu: 1980

• Panelový, zateplený bytový dom

🛋️ Dispozícia a orientácia

Dispozícia bytu je veľmi praktická a pôsobí priestranne. Vďaka rozumnej orientácii má byt dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

• Obývačka – dve okná, orientácia sever a západ, svetlá a vzdušná

• Samostatná spálňa – orientácia juhovýchod, ideálna na pokojný oddych

• Kuchyňa – orientácia sever, vybavená vstavanými spotrebičmi a praktickou špajzovou skriňou

• Oddelená kúpeľňa a samostatná toaleta – komfortné riešenie

• Vstavané skrine na chodbe aj v spálni zabezpečujú dostatok úložného priestoru

🧱 Úložné priestory

K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere cca 4 m², ideálna na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov alebo športového vybavenia.

✨ Technický stav a vybavenie

Byt prechádza kompletnou rekonštrukciou, ktorá bude dokončená koncom januára 2026. Po dokončení bude byt pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií.

• plastové okná

• nové bezpečnostné vstupné dvere

• ústredné kúrenie

• nové panelové radiátory a nové rozvody kúrenia

• podlahové kúrenie v kúpeľni + elektrický radiátor

• vzduchotechnika v kuchyni, kúpeľni aj na toalete

• vstavané spotrebiče v kuchyni

• káblová televízia a internet

• elektrický vrátnik pri vstupe do bytového domu

💰 Mesačné prevádzkové náklady

• cca 140 € / 2 osoby

🚗 Parkovanie

Parkovanie je priamo pred bytovým domom a je absolútne bezproblémové, čo výrazne zvyšuje komfort bývania.

🌳 Lokalita

Venevská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality vo Veľkom Krtíši.

Pokojné prostredie, výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť robia z tejto adresy ideálne miesto pre pohodlný mestský život.

📞 Zavolajte ešte dnes

Tento byt si vás získa svojím stavom, dispozíciou aj lokalitou už pri prvej obhliadke.

Radi vám ho osobne ukážeme – tel. č. 0949 008 600

🏠 Kompletný REALITNÝ SERVIS

✔ bezplatné finančné poradenstvo
✔ kompletný právny servis (kúpne zmluvy, kataster)
✔ zabezpečenie znalca