🌿 Exkluzívna usadlosť na polosamote s 4,3 ha – vinica, jazierko a absolútne súkromie

🌿 Exkluzívne ponúkame na predaj autentickú gazdovskú usadlosť nachádzajúcu sa na polosamote v katastri obce Ľuboriečka, v pokojnom prostredí južnej časti stredného Slovenska.

Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie prírody, súkromia a investičného potenciálu – perfektná voľba pre klienta, ktorý hľadá únik z mesta, vlastné hospodárstvo alebo exkluzívne vidiecke sídlo.

🏞️ Pozemok o výmere 4,3 ha (43 232 m²) tvorí jeden celok a ponúka široké možnosti využitia:

• vinica situovaná nad domom 🍇
• pasienky s prírodným jazierkom 💧
• lesný pozemok 🌲
• dvor s hospodárskym zázemím

🏡 Dom v pôvodnom stave postavený z nepálenej tehly si zachoval autentický charakter. Dispozícia zahŕňa vstupnú kuchyňu, izbu a komoru so samostatným vstupom, pričom podkrovie ponúka potenciál na rozšírenie. Súčasťou je aj ďalšia miestnosť s vlastným vchodom – ideálna ako hosťovská izba, ateliér alebo pracovňa.

🚜 Na pozemku sa nachádzajú aj hospodárske budovy vrátane letnej kuchynky s murovanou pecou a humna – ideálne pre chov zvierat, agroturistiku alebo rekreačné využitie.

✨ Hlavné benefity:

• 43 232 m² pozemku v jednom celku
• absolútne súkromie – v okolí len dva domy 🔒
• vinica, jazierko a les na jednom mieste
• ideálne na ranč, hospodárstvo, vinárstvo alebo retreat
• prístup asfaltovou a spevnenou cestou 🚗

⚙️ Technické údaje:

• obytná plocha: cca 180 m²
• elektrina: 220/380 V ⚡
• voda: spoločný rezervoár 💧
• kúrenie: lokálne na tuhé palivo 🔥
• odpad: trativod

🌄 Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť vlastniť rozsiahly prírodný areál s veľkým potenciálom, ideálny na vytvorenie súkromného sídla alebo investičného projektu.

📞 V prípade seriózneho záujmu a dohodnutia obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom.
📞 tel.: 0904 967 379
📩 e-mail: guglavova@dmnotrereality.sk