Keď vstúpite, pochopíte – dom s príjemným vnútorným charakterom v srdci vinárskej obce Dolné Plachtince okr. VK

Bývanie, kde sa spája kvalita rekonštrukcie, príjemná atmosféra a pokoj vinárskej obce.

Prízemný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v obci Dolné Plachtince, ktorá je známa vinárskou a vinohradníckou tradíciou a príjemným, pokojnejším spôsobom bývania. Obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou a zároveň ponúka výbornú dopravnú dostupnosť do okresného mesta Veľký Krtíš, čo výrazne zvyšuje atraktivitu tejto lokality.

Nehnuteľnosť je situovaná na mierne svahovitom, kompletne oplotenom pozemku a predstavuje ideálnu voľbu pre klientov hľadajúcich rodinný dom na predaj po rekonštrukcii, bez potreby ďalších investícií. Dom je trojizbový, kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie (viď. videoobhliadka). Kompletná rekonštrukcia bola ukončená v roku 2016 a realizovaná s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, technické riešenia a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.

Dispozícia rodinného domu

Dispozičné riešenie domu je funkčné a efektívne, navrhnuté s dôrazom na komfort každodenného bývania:

• vstupná chodba
• kuchyňa s novou kuchynskou linkou na mieru, vstavanými spotrebičmi a jedálenským stolom
• zariadená obývacia izba
• dve samostatné, nepriechodné izby
• kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, spojená s WC
• samostatné WC
• technická miestnosť, v ktorej sa nachádza kotol na pevné palivo a plynový kotol, zabezpečujúce flexibilné a ekonomické vykurovanie objektu

Technický stav a vybavenie

Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda). V rámci rekonštrukcie boli realizované:

• nová strešná krytina
• obnovená fasáda / zateplenie
• kompletná výmena elektroinštalácie
• nové vodovodné rozvody
• modernizácia interiérových povrchov

Vykurovanie je riešené kombinovane – plynovým kotlom a kotlom na pevné palivo, pričom dom disponuje aj predprípravou na krb alebo krbové kachle, čo zvyšuje energetickú efektivitu a komfort bývania.

Exteriér, pozemok a doplnkové prvky

Na priečelí rodinného domu sa nachádza terasa, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a relax s výhľadom na pozemok.
Pozemok je kompletne oplotený a jeho súčasťou sú:

• zaťahovacia vstupná brána, zabezpečujúca komfortný vjazd na pozemok
• parkovanie na pozemku / prístrešok na motorové vozidlo
• samostatne stojaca budova – dielňa alebo sklad
• studňa
• žumpa

Lokalita – vinárska obec s výbornou dostupnosťou

Dolné Plachtince sú vyhľadávanou vinárskou obcou s dlhoročnou tradíciou, situovanou v príjemnom prírodnom prostredí. Významným benefitom je rýchla a pohodlná dostupnosť do mesta Veľký Krtíš, ktoré ponúka kompletné mestské služby, obchodnú infraštruktúru a pracovné príležitosti.

Zhrnutie – hlavné benefity nehnuteľnosti

• rodinný dom na predaj Dolné Plachtince
• vinárska obec s tradíciou
• výborná dostupnosť Veľký Krtíš
• kompletná rekonštrukcia
• 3-izbový prízemný dom
• kompletne zariadený, okamžite k nasťahovaniu
• technická miestnosť – plynový kotol + kotol na pevné palivo
• terasa na priečelí domu
• oplotený pozemok, zaťahovacia vstupná brána, parkovanie na pozemku
• všetky inžinierske siete
• investičná príležitosť

Táto nehnuteľnosť predstavuje kvalitný rodinný dom v stabilnej a vyhľadávanej lokalite, vhodný na komfortné rodinné bývanie aj ako dlhodobá investícia.
Odporúčame osobnú obhliadku – neváhajte nás kontaktovať ohľadne termínu na telefónnom čísle 0907 234 031.

Energetický certifikát nebol vydaný.

VIDEOOBHLIADKA:

Poskytujeme kompletný SERVIS:

• bezplatné finančné poradenstvo
• právny servis (kúpne zmluvy, kataster)
• zabezpečíme znalca.