Komerčný objekt v centre Banskej Bystrice s vysokým potenciálom

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V ABSOLÚTNOM CENTRE BANSKEJ BYSTRICE 

Ponúkame na predaj viacpodlažnú budovu v srdci Banskej Bystrice, situovanú priamo na frekventovanej zóne v zastavanom území mesta. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého komerčného využitia aj výrazného budúceho zhodnotenia prostredníctvom rekonštrukcie alebo zmeny funkcie.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

• Lokalita: Banská Bystrica – historické centrum mesta

• Druh stavby: Budova

• Počet podlaží:

  • prízemie

    1. poschodie

    2. poschodie

  • podkrovie

• Pozemky:

  • zastavaná plocha a nádvorie

  • záhrada

• Stavba je evidovaná na liste vlastníctva

DISPOZÍCIA A AKTUÁLNE VYUŽITIE

Budova je v súčasnosti rozdelená na viaceré nebytové priestory:

• Prízemie:
  Samostatný nebytový priestor s vlastným vstupom, ideálny pre:

  • obchodnú prevádzku

  • showroom

  • služby

  • gastro prevádzku

• Vyššie podlažia:
  Nebytové priestory vhodné ako:

  • kancelárie

  • služby

  • ateliéry

  • zázemie pre podnikanie

  • bytové jednotky

MOŽNOSŤ ZMENY FUNKČNÉHO VYUŽITIA

Veľkou pridanou hodnotou je flexibilita objektu. Budova je vhodná na:

• prestavbu na mestské bytové jednotky

• kombináciu bytových a nebytových priestorov

• polyfunkčný alebo administratívny objekt

INVESTIČNÉ BENEFITY

absolútne centrum krajského mesta
zóna s vysokou frekvenciou pohybu
strategická poloha s dlhodobou hodnotou
flexibilné dispozičné riešenia
možnosť postupnej alebo kompletnej rekonštrukcie
vhodné pre investorov, developerov aj podnikateľov

PRÁVNY STAV

• Nehnuteľnosť je riadne evidovaná na liste vlastníctva

• Podrobné informácie k právnemu a vlastníckemu stavu poskytneme vážnym záujemcom

ZHRNUTIE

Jedinečná príležitosť získať objekt v absolútnom centre Banskej Bystrice s potenciálom vytvorenia:

• atraktívnych mestských bytov

• polyfunkčného domu

• stabilného výnosového investičného portfólia

Nehnuteľnosť je ponúkaná a prezentovaná aj formou profesionálnej videoobhliadky.

Súčasťou prezentácie sú pôdorysy jednotlivých podlaží, ktoré prehľadne zobrazujú dispozíciu a možnosti využitia.

Cena: 1 300 000 €

POSTARÁME SA O CELÝ PROCES

financovanie
právne služby
znalecký posudok

V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

📞 JUDr. Lukáš Hric
realitný maklér
0902 847 670