🏡🔥 LUXUSNÉ BÝVANIE V OBJATÍ PRÍRODY – KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ DOM S BAZÉNOM, GARÁŽAMI A LESOM ZA DOMOM | ZÁVADA

🏡🌿 Domov, kde vás neruší hlavná cesta, kde máte dostatok priestoru na bývanie, oddych aj relax a kde vás obklopuje pokojná príroda s lesom hneď za domom.
🔥🏊‍♂️ Miesto, kde si vychutnáte letné dni pri bazéne, večery pri krbe v záhradnom posedení a pokojné bývanie v kompletne zrekonštruovanom dome.

✨🏠 Presne takýto komfort ponúka samostatne stojaci rodinný dom v obci Závada, v okrese Veľký Krtíš.

🏡🏘️ Základné informácie

• 🏠 samostatne stojaci rodinný dom

• 🛏️ počet obytných izieb: 4

• 📐 jednopodlažný dom

• 📏 podlahová plocha domu: 120 m²

• 🧱 zastavaná plocha: 154 m²

• 🌳 výmera pozemku: 1 436 m²

• 🔨 posledná rekonštrukcia: 2019

• 🏗️ aktuálne prebieha: nová strecha (2026), stierkovanie chodby a jednej izby

• 💶 mesačné náklady: cca 200 €

🧱🛠️ Konštrukcia a technický stav

• 🧱 materiál: tehla

• ❄️ dom je zateplený

• 🏠 plochá strecha – nová v roku 2026

• 🔧 kompletná rekonštrukcia

• ⚡ nová elektroinštalácia v celom dome

🏠🛋️ Dispozícia a interiér

• 🛋️ obývacia izba – západ

• 🍽️ kuchyňa – severozápad

• 🛏️ izby – SV / V / JZ

• 🚪 bezpečnostné vchodové dvere

• 🪟 plastové okná

• 🪵 podlahy: plávajúca podlaha, keramická dlažba

• 🔥 ústredné kúrenie + podlahové kúrenie v celom dome

• 🚿 nový bojler

• 🔥 krb

• ❄️ klimatizácia

🚗🅿️ Parkovanie

• 🚘 vstavaná garáž 64 m²

• 🚙 samostatne stojaca garáž

• 🅿️ parkovanie aj na dvore

🌳🌞 Exteriér a oddych

• 🏊‍♂️ bazén

• 💧 jazierko na dvore

• 🔥 krb pri záhradnom posedení

• 🌞 slnečný a rovinatý pozemok

• 🤫 maximálne súkromie

• 🚫 mimo hlavnej cesty

• 🌲 les a príroda priamo za domom

💧🔌 Inžinierske siete a vybavenie

• 🚽 verejná kanalizácia

• 💦 studňa

• 🌐 internetové pripojenie

• 📺 káblová televízia

• ⚡ vykurovanie a spotreba na elektrinu

• 🔌 možnosť napojenia na plyn

• 📹 zabezpečenie domu 5 kamerovým systémom

🏘️📍 Lokalita a občianska vybavenosť

• 🧸 materská škola

• 🛒 2× obchod

• 🚌 časté MHD spojenie

• ⚽ 2× multifunkčné ihrisko

• 🌿 pokojná obec s dobrou dostupnosťou

✨⭐ Hlavné výhody

• ✅ kompletne zrekonštruovaný dom

• 🌳 veľký pozemok

• 🏊‍♂️ bazén, jazierko, krb

• ♨️ podlahové kúrenie v celom dome

• ⚡ nové rozvody a elektroinštalácia

• 🏠 nová strecha

• 🚗 garáže

• 🤫 tichá lokalita mimo hlavnej cesty

• 🛋️ predaj kompletne zariadeného domu

• 🌲 bezprostredná blízkosť prírody

📞☎️ Zavolajte ešte dnes

🏡 Nehnuteľnosť, ktorá ponúka pokoj, súkromie a komfortné bývanie bez ďalších investícií.
Radi vám ju osobne predstavíme.

📱 0949 008 600

🏠🤝 Kompletný REALITNÝ SERVIS

• 📊 bezplatné finančné poradenstvo

• ⚖️ kompletný právny servis

• 📐 zabezpečenie znalca