PREDAJ PERSPEKTÍVNEJ BUDOVY S PROJEKTOM NADSTAVBY – IDEÁLNA INVESTÍCIA V OBCI PRŠA

Jedinečná nehnuteľnosť v centre obce Prša, priamo oproti kostolu a obecnému úradu. Ide o bývalú predajňu potravín a pohostinstvo v jednej budove v pôvodnom stave, ktorá ponúka neuveriteľný potenciál na ďalšie využitie. Pôvodný stav je pre mnohých investorov výhodou – môžete si objekt pretvoriť podľa svojho vkusu a zároveň ušetriť na vybúravaní nepotrebných novodobých úprav.

Základné údaje:

• Pozemok: 886 m²
• Úžitková plocha budovy: 280 m²
• Dve samostatné prevádzky, každá s vlastným predným aj zadným vchodom.
• Vybavené elektrinou a vodou.
• Technický stav: pôvodný – čaká na komplexnú rekonštrukciu, čo je skvelá príležitosť pre tých, ktorí chcú mať všetko pod kontrolou.

Prečo si túto nehnuteľnosť vybrať?

1. Flexibilita využitia – objekt je možné prestavať na:
   • Rodinný dom (v centre obce, s veľkým pozemkom)
   • Dve samostatné bytové jednotky (po úprave)
   • Komerčné priestory (obchod, kancelárie, sklad, výroba)
2. Unikátny bonus – projekt nadstavby
   Súčasťou kúpnej ceny je už vypracovaný projekt na dostavbu ďalšieho podlažia, kde by vznikli 2 bytové jednotky. Tento projekt výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a otvára možnosť vytvoriť zisk z prenájmu alebo predaja bytov.
3. Centrálna poloha
   Objekt sa nachádza v srdci obce, oproti obecnému úradu, čo zaručuje dobrú dostupnosť a perspektívu do budúcnosti.

Potenciál pre investora:

• Využitie ako vlastné bývanie s možnosťou prenájmu časti.
• Prestavba na dve bytové jednotky a ich predaj alebo prenájom.
• Komerčné využitie – obchod, výroba, sklad.

Nenechajte si ujsť túto príležitosť! Vzhľadom na lokalitu, veľkosť pozemku, už hotový projekt a pôvodný stav, ktorý vám umožňuje tvoriť bez obmedzení, ide o mimoriadne výhodnú ponuku.

Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes.