Zverejnené 9. januára 2025 / 3182
Status : Na predaj
Typ : Rodinný dom
Lokalita : Mikušovce
Plocha : 901 m2
Izieb : 3
Okná : Hlinikové
Kúpelňa : Úplná rekonštrukcia
WC : Povodné
Kúrenie : Plyn, Plyn, Plyn, Plyn, Plyn, Plyn, Plyn, Plyn, Plyn, Plyn, Plyn
Zateplenie : Ano
Vlastníctvo : Osobné
Stav predaja : Na predaj
Kuchynská linka : Nová
Konštrukcia : Tehla
Stav : Novostavba

Ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom, ktorý spája moderné riešenia, kvalitné materiály a praktický dizajn. Táto novostavba je ideálnou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta.

Základné informácie o nehnuteľnosti

  • Lokalita: Obec Mikušovce, 3 km od okresného mesta Lučenec
  • Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom (novostavba)
  • Rok kolaudácie: 2022
  • Počet izieb: 3 + technická miestnosť
  • Celková rozloha pozemku: 901 m²
  • Zastavaná plocha (bez garáže): 178 m²
  • Obytná plocha: 114 m²
  • Terasa: 30 m²
  • Garáž a letná kuchyňa: 70 m² (10×7)

Vybavenie a použité materiály

  • Kvalitná výstavba: Tehlový dom (tehla 44 cm), RD kompletne zateplený
  • Okná: Hliníkové trojsklo – zaručujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu
  • Kúrenie:
    • Podlahové kúrenie v celom dome
    • Vykurovanie je riešené moderným plynovým kotlom
  • Rolety: Elektricky ovládané vonkajšie rolety pre maximálne pohodlie
  • Príprava na klimatizáciu: Predpríprava na inštaláciu klimatizačných jednotiek

Exteriér a pozemok

  • Oplotenie Plot s betónovým základom zaručuje stabilitu a dlhú životnosť, pričom zároveň poskytuje súkromie
  • Celý pozemok je vyvýšený o 1 meter, čo zabezpečuje lepšiu izoláciu a ochranu pred vlhkosťou a je úplne bezbariérový (bez jediného schodu)
  • Pozemok: Rovinatý s dostatočným priestorom pre relax a záhradné aktivity s možnosťou výstavby bazéna
  • Závlahový systém: Automatický závlahový systém na celom pozemku zabezpečuje pohodlnú starostlivosť o záhradu a trávnik
  • Vlastná studňa: Ideálna na zavlažovanie a zníženie nákladov na vodu
  • Terasa: 30 m² – priamo napojená na dom s výstupom z obývacej izby, vhodná na grilovanie a oddych
  • Garáž a letná kuchynka: 70 m² – poskytuje priestor na parkovanie 2 áut

Inžinierske siete a pripojenie

  • Elektrická energia
  • Plyn
  • Verejný vodovod
  • Vlastná studňa

Interiér

Dom sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje budúcemu majiteľovi  rýchle pohodlné nasťahovanie. Priestor je riešený prakticky, s dôrazom na komfort a moderný dizajn.

Lokalita

Obec Mikušovce sa nachádza len 3 km od okresného mesta Lučenec. Ponúka pokojné prostredie a výborné podmienky na rodinný život.

výhody nehnuteľnosti

  • Moderná novostavba so špičkovými materiálmi
  • Priestranný a praktický interiér aj exteriér
  • Vynikajúca lokalita s jednoduchou dostupnosťou
  • Minimálne náklady na vykurovanie vďaka kvalitnej izolácii a podlahovému kúreniu

Nechajte sa očariť touto jedinečnou nehnuteľnosťou, ktorá ponúka ideálne podmienky pre moderné a pohodlné bývanie!

Cena a kontakt:

Pre viac informácií, cenu alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0910 909 660 alebo bela@dmnotrereality.sk

Tento dom je pripravený stať sa vaším novým domovom!

Energetický certifikát A.

Poskytujeme kompletný SERVIS:

  • bezplatné finančné poradenstvo
  • právny servis /kúpne zmluvy, kataster/
  • zabezpečíme znalca
Vlastnosti
Altánok
Balkón
Bazén
Klimatizácia
Krb
Loggia
Ohradený pozemok
Parkovisko
Pivnica
Podkrovie
Sauna
Stropný ventilátor
Veranda
Vírivka
Výhľad na park
Súvisiace nehnuteľnosti