Ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom, ktorý spája moderné riešenia, kvalitné materiály a praktický dizajn. Táto novostavba je ideálnou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta.
Základné informácie o nehnuteľnosti
- Lokalita: Obec Mikušovce, 3 km od okresného mesta Lučenec
- Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom (novostavba)
- Rok kolaudácie: 2022
- Počet izieb: 3 + technická miestnosť
- Celková rozloha pozemku: 901 m²
- Zastavaná plocha (bez garáže): 178 m²
- Obytná plocha: 114 m²
- Terasa: 30 m²
- Garáž a letná kuchyňa: 70 m² (10×7)
Vybavenie a použité materiály
- Kvalitná výstavba: Tehlový dom (tehla 44 cm), RD kompletne zateplený
- Okná: Hliníkové trojsklo – zaručujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu
- Kúrenie:
- Podlahové kúrenie v celom dome
- Vykurovanie je riešené moderným plynovým kotlom
- Rolety: Elektricky ovládané vonkajšie rolety pre maximálne pohodlie
- Príprava na klimatizáciu: Predpríprava na inštaláciu klimatizačných jednotiek
Exteriér a pozemok
- Oplotenie Plot s betónovým základom zaručuje stabilitu a dlhú životnosť, pričom zároveň poskytuje súkromie
- Celý pozemok je vyvýšený o 1 meter, čo zabezpečuje lepšiu izoláciu a ochranu pred vlhkosťou a je úplne bezbariérový (bez jediného schodu)
- Pozemok: Rovinatý s dostatočným priestorom pre relax a záhradné aktivity s možnosťou výstavby bazéna
- Závlahový systém: Automatický závlahový systém na celom pozemku zabezpečuje pohodlnú starostlivosť o záhradu a trávnik
- Vlastná studňa: Ideálna na zavlažovanie a zníženie nákladov na vodu
- Terasa: 30 m² – priamo napojená na dom s výstupom z obývacej izby, vhodná na grilovanie a oddych
- Garáž a letná kuchynka: 70 m² – poskytuje priestor na parkovanie 2 áut
Inžinierske siete a pripojenie
- Elektrická energia
- Plyn
- Verejný vodovod
- Vlastná studňa
Interiér
Dom sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje budúcemu majiteľovi rýchle pohodlné nasťahovanie. Priestor je riešený prakticky, s dôrazom na komfort a moderný dizajn.
Lokalita
Obec Mikušovce sa nachádza len 3 km od okresného mesta Lučenec. Ponúka pokojné prostredie a výborné podmienky na rodinný život.
výhody nehnuteľnosti
- Moderná novostavba so špičkovými materiálmi
- Priestranný a praktický interiér aj exteriér
- Vynikajúca lokalita s jednoduchou dostupnosťou
- Minimálne náklady na vykurovanie vďaka kvalitnej izolácii a podlahovému kúreniu
Nechajte sa očariť touto jedinečnou nehnuteľnosťou, ktorá ponúka ideálne podmienky pre moderné a pohodlné bývanie!
Cena a kontakt:
Pre viac informácií, cenu alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0910 909 660 alebo bela@dmnotrereality.sk
Tento dom je pripravený stať sa vaším novým domovom!
Energetický certifikát A.
Poskytujeme kompletný SERVIS:
- bezplatné finančné poradenstvo
- právny servis /kúpne zmluvy, kataster/
- zabezpečíme znalca