Rodinný dom v Podlaviciach – bývanie aj podnikanie na jednom mieste!

🏡 Rodinný dom v Banskej Bystrici – Podlavice

Priestranné bývanie + podnikanie na jednom mieste!

Hlavné prednosti:

• Dve nadzemné podlažia + suterén + podkrovie s potenciálom na rozšírenie

• Prízemie vhodné na kancelárie, obchod alebo iný podnikateľský priestor

• Možnosť rozdeliť na dva samostatné byty a získať stabilný mesačný príjem z prenájmu

• Garáž, hospodárska budova a altánok s krbom – ideálne pre rodinné oslavy a grilovačky

• Slnečný terasovitý pozemok s krásnym výhľadom a priestorom na relax či hobby záhradkárčenie

Technické údaje:

• Úžitková plocha: cca 140 m² + suterén + podkrovie cca 60 m²

• Plocha pozemku: cca 258 m²

• Rekonštrukcia: plastové okná, nové rozvody (voda, elektrina, odpad), plávajúce podlahy, ústredné kúrenie, sanita

• Kúrenie: kotol na pelety / pevné palivo + elektrické

• Ohrev vody: elektrický bojler / kotol na pevné palivo

Dispozičné riešenie:

• Suterén: technická miestnosť s kotolňou, samostatný vstup zo záhrady

• Prízemie: zádverie, chodba s kuchynkou, 2 kancelárie, sklad, technická miestnosť s kúpeľňou a WC (70 m²)

• Prvé poschodie: predsieň, chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, 2 priestranné izby (70 m²)

• Podkrovie: pripravené na budúce zobytnenie, možnosť vytvoriť ateliér alebo ďalšie obytné priestory

📍 Lokalita: Banská Bystrica – Podlavice, tiché prostredie, výborná dostupnosť do centra mesta

💡 Výhody: uzavretý vlastný dvor, garáž, altánok, hospodárska budova, záhrada, slnečný pozemok, krásny výhľad

💬 Cena a obhliadky: Cena: 229 000 €. Pre osobnú obhliadku volajte na 0902 847 670.

🤝 Poskytujeme kompletný SERVIS:

• Bezplatné finančné poradenstvo

• Právny servis (kúpne zmluvy, kataster)

• Zabezpečíme znalecký posudok