🌟 EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA: Luxusný 6-izbový rodinný dom s garážou, terasou a masívnym nábytkom – Fiľakovo

Hľadáte dokonale premyslené bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícií? Ponúkame na predaj nádherný, samostatne stojaci 2-podlažný rodinný dom (dokončený v roku 2025), situovaný vo vynikajúcej a vyhľadávanej lokalite mesta Fiľakovo.

Tento dom spája moderné technológie, nízke náklady na bývanie (100,- €), maximálnu bezpečnosť a neopísateľné čaro prírodných materiálov – predáva sa kompletne zariadený novým nábytkom z masívneho dreva!

🏡 ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI

Užitočná / Podlahová plocha: 265 m² (poskytuje veľkorysý priestor pre väčšiu rodinu)
Zastavaná plocha: 165 m²
Plocha pozemku: 632 m² (ideálna veľkosť pre relax aj nenáročnú údržbu)
Počet izieb: 6 priestranných izieb
Počet podlaží: 2
Stav: Novostavba (2025)

🛠️ KVALITNÁ KONŠTRUKCIA A ENERGETICKÁ ÚSPORNOSŤ

Dom bol postavený s dôrazom na dlhú životnosť, nízke prevádzkové náklady a tepelný komfort v každom ročnom období:

Materiál: Poctivá tehlová stavba.
Tepelná izolácia: Obvodové múry zateplené 11 cm minerálnou/sklenenou vatou + strešná izolácia až 30 cm.
Okná & Dvere: Úsporné plastové okná s trojsklom a masívne bezpečnostné vchodové dvere.
Vykurovanie: Komfortné teplovodné podlahové kúrenie v celom dome (napojené na efektívny vodný kotol).
Podlahy: Elegantná kombinácia plávajúcej podlahy v obytných miestnostiach a odolnej keramickej dlažby.

🚗 PARKOVANIE & EXTERIÉR

Vstavaná garáž: Pohodlné a bezpečné parkovanie pre 2 automobily.
Krytý prístrešok: Priestor pre ďalšie 2 vozidlá (s možnosťou využitia ako altánok, dielňa či sklad).
Terasa (60 m²): Obrovská slnečná terasa vytvára ideálny priestor na letné grilovačky, rannú kávu či večerný relax s rodinou.

🌐 BEZPEČNOSŤ A MODERNÉ VYBAVENIE

Kompletné zariadenie: Predáva sa s novým, poctivým nábytkom z masívneho dreva. Stačí sa len nasťahovať!
Bezpečnosť: Dom je chránený otočným kamerovým systémom.
Konektivita: Nainštalované vysokorýchlostné internetové pripojenie a satelit.

📍 LOKALITA

Dom sa nachádza v jednej z najlepších častí Fiľakova – v pokojnej štvrti s výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemnými susedmi.

💰 CENA: 239 200,-€

📞 KONTAKT: 0908 243 621

✉️ E-MAIL: senko@dmnotrereality.sk

Odporúčame osobnú obhliadku! Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tejto nehnuteľnosti na vlastné oči.