Rodinný dom v kúpeľnej obci Brusno

Hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom v tichom, zdravom prostredí a s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obľúbenej kúpeľnej obci Brusno. Dom je v pôvodnom, ale čistom a udržiavanom stave, čo novému majiteľovi dáva ideálnu príležitosť na rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv.

Vďaka dvom samostatným vstupom je dom ideálny ako dvojgeneračné bývanie, prípadne ako investičná príležitosť na kombináciu vlastného bývania a prenajímania (napr. pre kúpeľných hostí).

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

• • Lokalita: Brusno (kúpeľná obec)

• • Úžitková plocha: 2 podlažia so samostatnými vstupmi

• • Veľkosť pozemku: 700 m²

• • Stav: Pôvodný, dom je ihneď voľný

• • Vlastníctvo: Bez tiarch

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Dom je dômyselne a prakticky rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Každé podlažie funguje ako plnohodnotný 2-izbový byt:

• • Prízemie (samostatný vstup): Vstupná chodba, kuchyňa, priestranná obývacia izba, spálňa a kúpeľňa spojená s WC. Na celom podlaží je betónová podlaha.

• • Poschodie (samostatný vstup): Identická dispozícia – kuchyňa, obývacia izba, spálňa a kúpeľňa s WC. Na tomto podlaží sa nachádza pôvodná, zachovalá drevená podlaha.

TECHNICKÝ STAV A INŽINIERSKE SIETE:

• • Energetický certifikát: Nie je vyhotovený

• • Konštrukcia: Dom je momentálne neobývaný, úplne suchý, bez závad.

• • Okná: Na celom dome už boli vymenené staré okná za nové plastové.

• • Strecha: Tradičná a spoľahlivá škridlová krytina.

• • Siete: Dom je kompletne napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod.

• • Internet: Priamo do domu je zavedená moderná optická sieť.

• • Vlastný zdroj vody: Na pozemku sa nachádza funkčná studňa.

POZEMOK A ZÁHRADA:

K domu prislúcha slnečný a pekný pozemok s celkovou výmerou 700 m². Záhrada je ideálna na relax a ponúka dostatok súkromia. Nachádzajú sa na nej už vzrastlé a rodiace ovocné stromy a kríky. Pozemok poskytuje dostatok miesta na vybudovanie altánku, terasy či parkovacieho státia.

LOKALITA A JEJ VÝHODY:

Obec Brusno je celoslovensky známa svojou kúpeľnou tradíciou, čistým vzduchom a nádhernou prírodou Horehronia. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, lekári, obchody, pošta, skvelé vlakové aj autobusové spojenie do Banskej Bystrice a Brezna). Okolitá príroda láka na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie.

CENA: 175.000 EUR

Poskytujeme kompletný SERVIS:

• bezplatné finančné poradenstvo
• právny servis (kúpne zmluvy, kataster)
• zabezpečíme znalca.

Páči sa vám táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto domu osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.

JUDr. Lukáš Hric